Erfolgreich vermietet: Über den Dächern von Guntramsdorf! Provisionsfrei!

2353 Guntramsdorf

Beschreibung

Zu mieten ist diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss!

Ein Video zur Wohnung ist verfügbar!

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt:

+Vorraum

+Wohnzimmer mit offener Küche samt allen Geräten und Bar

+Schlafzimmer

+weiteres Schlafzimmer / Kinderzimmer oder Büro

+Badewanne mit Duschmöglichkeit und mit Fenster, hier ist Platz für die Waschmaschine.

+separates WC mit Fenster

+Abstellraum mit Fenster

Alle Fenster haben Rollläden und Insektengitter.

Die Lampen / Deckenleuchten sind schon vorhanden.

Die Gastherme (Ende 2016 neu installiert) ist frisch serviciert!

Die schöne Wohnung ist durch die beiden separaten Räume WG-tauglich.

Ein trockenes und geräumiges Kellerabteil mit Regalen ist im Paket enthalten.

A1 oder Kabelsignal Anschluß wären prompt verwendbar! Extra Verkabelung vorhanden!

Fahrradraum und Trocken-/Abstellraum stehen zur Verfügung.

Die Badener Bahn Station Guntramsdorf Zentrum ist bequem fußläufig zu erreichen, der Südbahnhof wäre bei Bedarf auch zu Fuß erreichbar.

Gute Busverbindungen Richtung Mödling und Baden. Casinobus Richtung Wien.

Beste Infrastruktur und super Lage im Zentrum!

Heurigen, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Schulen, Billa, Bipa, Spar, Lidl, Penny Markt, Tankstelle, Post, Banken, Gemeindeamt, Frisöre, Badeteiche etc.

Entlang des nahen Wr. Neustädter Kanals ist der beliebte Fahrradweg.

Gültiger Energieausweis vorhanden.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

 

 

Zentrum

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Laminat
  • Rollladen
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 57.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,29
  • gültig bis 09.12.2029

Lageplan