Erfolgreich verkauft: SCHULTZ IMMOBILIEN - Wunderschönes Haus mit Pool!

2412 Wolfsthal

Beschreibung

Zu kaufen ist dieses sehr gepflegte Haus!

Man betritt die Immobilie (Haupt- & Nebengebäude) und merkt sofort, dass alles TipTop ist!

Es gibt viele Nutzungsmöglichkeiten dieses Gesamtobjektes.

Im Haupthaus kommt man über den Vorraum in den Wohnzimmerbereich mit Kamin, von hier aus geht es in die offene Küche mit Essbereich und angeschlossener Speisekammer.

Beim Eingangsbereich ist ein WC mit großem Handwaschbecken und Fenster.

Die Terrasse mit integrierten Pool ist fantastisch!

Im ersten Stock sind 3 Schlafzimmer und das große Bad. Der Balkon bietet einen herrlichen Fernblick.

Es gibt noch zusätzlich ein Dachgeschoss welches viel Stauraum bietet.

Das Haupthaus ist mit einer zentralen Staubsauganlage ausgestattet.

Der Garten ist groß und hat Altbaumbestand.

Es gibt eine Doppelgarage, welche über den Keller mit dem Haupthaus verbunden ist.

Ein separates Tor um die Ecke bietet ebenfalls Platz für mindestens 2 Stellplätze auf Eigengrund.

Nun zum Nebengebäude mit ca. 80m2. Dieses Objekte ist in den bisherigen Detailangaben noch nicht enthalten.

Diese Immobilie könnte perfekt für ein Büro oder eine Praxis genutzt werden, vielleicht auch zur Vermietung.

In der Vergangenheit lebte hier ein weiterer Teil der damaligen Eigentümerfamilie. 2010 wurde hier umfassend renoviert.

Eine Fußbodenheizung wurde eingebaut, alle Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert.

Beide Gebäude haben einen Solaranlage!

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Die Schnellbahn S7 fährt dort.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

 

 

 

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dielen
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Swimmingpool
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB C, 62.3 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,88
  • gültig bis 05.06.2024

Lageplan