SCHULTZ IMMOBILIEN - Ruhige Wohnung mit Loggia! Bei Ebreichsdorf!
Beschreibung
Zu kaufen ist diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz!
Ideal für Anleger!
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die geräumige Wohnung im 2. Stock teilt sich wie folgt auf:
+großer Vorraum
+sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
+Küche - mit allen Geräten
+Abstellraum
+Schlafzimmer
+Bad - Waschmaschine vorhanden
+separates WC
Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind vorhanden,
für zusätzliche Fahrzeuge bietet die nahe Umgebung freie Kapazitäten.
Schöne Böden: Terrazzo, Parkett und Fliesen.
Günstige Verkehrsanbindung! Nutzen Sie die Bahn über die modernisierte Pottendorfer-Linie.
Mit dem Auto ist man in ca. 30km in Wien und in circa 20 km in Baden, Eisenstadt oder Wr. Neustadt.
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Parkett
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB C, 76 kWh/m2a
- gültig bis 18.12.2022
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Fläche ca. 71,23 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 195.000,00 € |
Betriebskosten: | 123,00 € |
Reparaturrücklage: | 27,25 € |
Umsatzsteuer: | 12,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 162,55 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1247
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,23 m2
- Wohnfläche ca. 71,23 m2
- Nutzfläche ca. 76,68 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Loggiafläche ca. 5,45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 76 kWh/m2a
- gültig bis 18.12.2022
- Baujahr 1981
- Letzte Sanierung 2021
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort