SCHULTZ IMMOBILIEN - 2 Häuser mit Pool in beliebter Lage!
Beschreibung
Zu kaufen ist dieses Objekt mit Potential.
Die beiden Häuser mit jeweils ca. 40m2 Fläche müssten renoviert werden.
Der Dachboden ist ca. 30m2 groß.
Ein Lager (ehemaliges Heurigenlokal) mit ca. 40m2 liegt im hinteren Teil des Grundstückes.
Geheizt wird mit Gas.
Abriss und Neubau könnte sinnvoll sein.
Verkäuferinfo: Bebauungsdichte max. 35%, offene oder gekuppelte Bauweise, Bauklasse I, II.
Der Garten ist herrlich.
Ein Pool ist vorhanden.
Die beliebte Wohnlage ist aktuell an der Grenze (außerhalb) zur grünen Zone.
Die Immobilie ist sofort verfügbar!
Für Besichtigungen ersuche ich um Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB G, 465 kWh/m2a
- fGEE G, 4,33
- gültig bis 12.10.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 359.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1244
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Nutzfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 455 m2
- HWB G, 465 kWh/m2a
- fGEE G, 4,33
- gültig bis 12.10.2034
- Bauart Altbau