SCHULTZ IMMOBILIEN - Edles und gemütliches Einfamilienhaus mit Pool!
Beschreibung
Dieser schöne Bungalow mit Garten ist zu kaufen!
Hier haben Sie auf einer Ebene ein riesiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (Master-Bedroom ist klimatisiert), eine komplette Küche, Vorraum, Bad und WC.
Die Immobilie bietet sich auch an, um private und berufliche Nutzung zu verbinden.
Sehr hochwertig sind die Marmor- und Granitböden, sowie der wunderschöne Parkett.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Sauna mit Sanarium (Marke Klafs) samt Dusche, extra Küche, Partyraum mit Bar und extra WC.
Der uneinsehbare Poolbereich mit Terrasse und gemauertem Griller ist herrlich!
Das Pool wird mit einer Wärmepumpe und mit Solarenergie gewärmt.
Eine Sommerküche befindet sich hier, bei der hinteren Terrasse.
Die vordere Terrasse geht in den Garten über.
Das Haus wird mit einer Gasheizung geheizt.
Im Wohnzimmer gibt es einen offenen Kamin.
Im Wintergarten befindet sich eine Klimaanlage.
Die Garage hat ca. 21m2.
Es gibt eine SAT-Schüssel.
Neben dem Haus ist ein Glashaus für das eigene Gemüse.
Gute öffentliche Anbindung: Aspangbahn, Badner Bahn, Südbahn.
Die Immobilie hat viel Charme!
Ich freue mich Ihnen alles genauer zu zeigen, bei einer Besichtigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Gas
- Granit
- Grillstelle
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Marmor
- Massiv
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkett
- Sauna
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 212.2 kWh/m2a
- fGEE 2,38
- gültig bis 03.09.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 790.000,00 €
- Fläche ca. 108,41 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 790.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1231
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 790.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 108,41 m2
- Wohnfläche ca. 108,41 m2
- Nutzfläche ca. 250 m2
- Grundfläche ca. 702 m2
- Kellerfläche ca. 108 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 212.2 kWh/m2a
- fGEE 2,38
- gültig bis 03.09.2033
- Baujahr 1978
- Bauart Neubau