SCHULTZ IMMOBILIEN 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung!

1210 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Wohnung im generalsanierten Haus zu mieten!

  • Wohnzimmer 13,8 qm

  • Schlafzimmer 12,2qm

  • Küche 5,5qm - Küchenzeile.

  • Bad mit Toilette und Badewanne 5,8qm

  • Vorraum 3,5qm

  • Kellerabteil 3qm

  • Ausstattung und Zustand:

  • Renoviert 2018: Wasser/Heizung, Bad, Böden, Türen, Fenster

  • Satelliten-Anschluss, Rauchmelder, Trockenraum und Waschmaschine im Keller.

  • Teilmöbliert: Badezimmereinrichtung, vollständige Küche ohne Kühlschrank

  • Gartenmitnutzung 307qm 

  • Gartenhaus für Fahrrad und Kinderwagen in Planung.

  • Infrastruktur:

  • Fußläufig:

  • Einkaufen B7 11 Minuten

  • Kindergarten und Volksschule 2 Minuten

  • Tram 7 Minuten

  • U-Bahn ca. 15 Minuten mit Fahrrad 

  • Krankenhaus Nord 9 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad

  • Freie Parkplätze an der Straße (keine Parkzone)

Die Mietvertragserstellungsgebühr von einem beauftragten Büro des Vermieters beträgt 240 Euro inkl. Steuer.

 

Lageplan

Objektnr.: 745 (Wohnung)

Fläche

40,8 m²

Gesamtmiete

646,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 646,00 €
 
Miete: 475,00 €
Betriebskosten: 85,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Sonstiges: 25,00 €
Umsatzsteuer: 75,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 730,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  C  70 kWh/m²a
gültig bis: 22.07.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Mietdauer: 4 Jahre
Wohnfläche: ca. 40,8 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 3 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche

Ihr Ansprechpartner

Roland Schultz

Schultz Immobilien Ing. Roland Schultz
Tel.: +43 680 50 57 333
Dr. Ignaz Weber Gasse 4
2353 Guntramsdorf
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