SCHULTZ IMMOBILIEN Herrliches Wohn- Betriebsgebäude!

2344 Maria Enzersdorf

Vorschaubild

Beschreibung

Zu kaufen ist dieses Gewerbeobjekt mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit!

Ein Mix aus Gewerbe, Büro und wohnen ist möglich.

Zusätzlich zur ca. 590m2 großen Wohn-/Nutzfläche kommt noch der Keller.

Klimaanlagen sind verbaut.

Das Gebäude könnte noch weiter ausgebaut werden.

Ein Indoor-Pool lädt zum Entspannen ein.

Der Garten mit Altbaumbestand ist wunderbar.

Das Grundstück ist ca. 1.700m2 groß.

Die 1992 errichtete Immobilie wird mit Gas oder wahlweise mit einer Hackschnitzelheizung beheizt.

Es gibt 4 Garagenplätze und 11 Stellplätze auf Eigengrund.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme: 

Roland Schultz

roland@schultzimmobilien.at

0680 5057333

 

 


Lageplan

Objektnr.: 736 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

737 m²

Kaufpreis

1.480.000,00 €

Zimmer

15

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.480.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  90 kWh/m²a
fGEE:  C  1,35
gültig bis: 22.02.2028

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 
Baujahr: ca. 1992
Nutzfläche: ca. 737 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.700 m²
Zimmer: 15
Bäder: 6
WCs: 6
Terrassen: 2
Keller: 1 (ca. 147 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Alternativ
  • Gas
  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Roland Schultz

Schultz Immobilien Ing. Roland Schultz
Tel.: +43 680 50 57 333
Dr. Ignaz Weber Gasse 4
2353 Guntramsdorf
E-Mail | Kontaktformular
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