SCHULTZ IMMOBILIEN Perfekte 2-Zimmer Wohnung mit Fernblick! Mödling / Wr. Neudorf!

2351 Wiener Neudorf

Vorschaubild

Beschreibung

Helle, sehr freundliche Wohnung in Topzustand zu mieten!

Zur Miete gelangt diese sehr schöne 2 Zimmerwohnung zwischen Mödling und Wr. Neudorf.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock in einem gepflegten Haus mit Vollwärmeschutz, Außenjalousien und  Aufzug.

Der Essbereich besticht durch charmante franz. Balkonfenster. Küche, Wohn und Essbereich sind verbunden, durch einen raffinierten Schnitt aber dennoch getrennt.

Ein Garagenplatz wäre von der Wohnung direkt mit dem Aufzug erreichbar.

Aufteilung:

geräumiges Vorzimmer

separates WC (2014 saniert)

Abstellraum

sehr großes Wohnzimmer

separater Schrankraum

Küche inkl. aller Geräte

Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche (2014 saniert)

Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt EUR 745,- inkl. USt. und Betriebskosten.

Garagenplatz kann optional für EUR 75,- inkl. USt gemietet werden.

Gasetagenheizung; Therme wurde umfangreich saniert.

Boden Parkett

Ruhige, zentrale Lage

Badner Bahn fußläufig leicht erreichbar; versch. Einkaufsmöglichkeiten ebenso.

Der Bahnhof sowie das Zentrum von Mödling erreichen Sie einfach.

Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter

Freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

 


Lageplan

Objektnr.: 716 (Wohnung)

Fläche

61,53 m²

Gesamtmiete

745,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 745,00 €
 
Miete: 677,27 €
Umsatzsteuer: 67,73 €
monatliche Gesamtbelastung: 745,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  55 kWh/m²a
fGEE:  C  1,43
gültig bis: 08.01.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1995
Stockwerk: 4. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 61,53 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Roland Schultz

Schultz Immobilien Ing. Roland Schultz
Tel.: +43 680 50 57 333
Dr. Ignaz Weber Gasse 4
2353 Guntramsdorf
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