SCHULTZ IMMOBILIEN - Edle Mietwohnung mit Balkon!

2353 Guntramsdorf, Nähe: Zentrum

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Zu mieten ist diese wunderschöne Wohnung mit Süd-Balkon!

Die besonders hochwertige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock verfügt über einen Lift und ist komplett barrierefrei.

Vom Vorraum aus hat man Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche (inklusive Markengeräten) und zum Essbereich. Die Loggia und der Balkon sind jeweils vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar. Im Schlafzimmer befindet sich ein Schrankraum. Zum Bad, zum separaten WC und zum Abstellraum gelangt man zentral vom Vorraum aus.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein, direkt im Herzen vom bekannten Weinort Guntramsdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Das Objekt ist umgeben von Top-Winzern mit sehr guter Gastronomie.

Die Badner-Bahn ist binnen einer Gehminute erreichbar und der Südbahnhof ist auch zu Fuß erreichbar.

Die Miete von EUR 890,- Euro versteht sich bereits inklusive der Betriebskosten, das Heizakonto ist auch inklusive.

Gerne stehe ich für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Lage

Zentrum


Lageplan

Objektnr.: 703 (Wohnung)

Fläche

71,38 m²

Gesamtmiete

890,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 890,00 €
 
Miete: 809,09 €
Umsatzsteuer: 80,91 €
monatliche Gesamtbelastung: 890,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  B  30 kWh/m²a
gültig bis: 28.03.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2015
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Nutzfläche: ca. 71,38 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 5,91 m²)
Keller: 1 (ca. 3,49 m²)
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum

Ihr Ansprechpartner

Roland Schultz

Schultz Immobilien Ing. Roland Schultz
Tel.: +43 680 50 57 333
Dr. Ignaz Weber Gasse 4
2353 Guntramsdorf
E-Mail | Kontaktformular
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